こんにちは！
株式会社インフィニートは、神奈川県厚木市にある会社で、リフォーム工事やリノベーション工事を承っています。
最近は居抜き物件でお店を始められる方も多くいます。
安く開業することができるので人気の物件になりますが、居抜きのメリットは何でしょうか。
弊社では居抜き物件のリフォームも多数承っています。

居抜き物件とは

店舗や工場、オフィスなどを借りるときに目にする言葉です。
前のテナントさんの設備や家具などが残ったまま担っている物件のことになります。
また、設備などが何もない空っぽの状態のことをスケルトン物件と呼びます。

居抜き物件のメリット

新しく借りる人からすれば、初期費用がぐっと抑えられることが最大のメリットです。
特に飲食店であれば、新たに新築を買うとするとダクトやエアコン、調理設備を一から作ることになりかなり大規模な工事になります。
オペレーション上、電気工事や配管工事も必要になる可能性もあり、費用も時間も大きくなっていきます。
そう考えると、良い居抜き物件に出会うことができればとてもお得ですよね。
テーブルや椅子もあると新たに買い足すものが少なく、初期費用を浮かすことができます。

内装のイメージが合わなかったら

色々なものが揃っている居抜き物件ですが、デメリットもあります。
それは自分がやりたいイメージの内装ではない場合もあることです。
おしゃれな雰囲気にしたい、写真映えするような、などお店で表現したい物がそれぞれあると思います。
お店の世界観を大切にするような事業やブランドイメージを持っているのであれば尚更です。
その場合は、内装リフォームがおすすめです。
この部分はウッド調にしたい、コンクリートむき出しのスタイリッシュな感じにしたい、厨房は使いやすさ重視などイメージに近づけます。
一から新たに作るよりはリフォームであれば費用も抑えることができるでしょう。

お店のリフォームは株式会社インフィニートまで！

神奈川県内や厚木市などでリフォームのご依頼はございませんか？
水回りリフォームや内装リフォームも弊社は得意としています。
やりたいイメージがはっきりと固まっていなくても大丈夫です。
一緒にデザインから施工まで進めさせていただきます。
お店のコンセプトに沿った、統一感のある内装、照明をご提案しますので、お気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました。